市政協開展“舊區改造推進情況及主要問題”專項民主監督調研
10月23日,市政協人資環建委赴市規劃資源局、上海地產集團,開展“舊區改造推進情況及主要問題”專項民主監督調研。市政協副主席趙雯參加。
隨著經濟社會發展,舊區改造理念從“拆改留”轉變為“留改拆”并舉。市規劃資源局表示,按照有機更新、成片保護、活化利用的新思路,他們已研究制定了相關實施細則,從規劃、土地、房屋、財政等多個方面提出了推進舊區改造、促進城市有機更新的一系列創新政策建議。同時,他們根據風貌街坊及歷史建筑評估甄別標準,已指導本市各區完成風貌街坊和舊改地塊的風貌評估工作。
目前,市規劃資源局已對黃浦、靜安、虹口、楊浦的131個舊改地塊進行了梳理。其中,29個地塊將按現有規劃執行,71個地塊計劃今年年底完成控詳規劃或明確條件,20個地塊已啟動方案研究或方案已穩定,11個地塊將盡快明確推進計劃。
上海地產集團表示,今年,按照市委、市政府要求,他們全力推進“市區聯手、政企合作、以區為主”的舊改新模式。目前,首批舊改地塊正全面推進,首批改造地塊資金全部到位,下一步,市、區兩級城市更新公司將全力配合區征收部門,抓緊推進征收基地收尾。
對于本市的舊改工作推進情況,參加專項民主監督的政協委員表示肯定。他們提出,對于還未編制實施方案的舊改地塊,應按照舊改年度實施計劃,提前并加快開展方案編制工作,確保舊改工作的順利實施;在實際操作過程中,對于項目審批、規劃土地等難點問題,要給予相應政策支持;在土地征收工作中,除采取貨幣安置措施外,相關部門還要加大力度,統籌運用實物安置等多種手段,有效平衡舊改資金壓力。委員們說,將繼續跟進并反映舊改工作中存在的問題,推動各項措施落實到位。
趙雯指出,今年的舊改攻堅戰已到了關鍵時刻。希望各方始終站在承擔光榮歷史使命的高度,充分認識舊區改造的難度,強化迎難而上、攻堅克難的力度,千方百計、全力拼搏、確保工作進度,體現一切為了人民的溫度,全面落實市委“全力打好舊改攻堅戰”的工作部署,上下同心、市區攜手,共同把舊改工作的難題、堵點解決好,推動城市更新,留住城市文脈,切實改善市民居住條件和生活質量。
(稿件來源:聯合時報 攝影:李文玥)