10月23日，市政協人資環建委赴市規劃資源局、上海地產集團，開展“舊區改造推進情況及主要問題”專項民主監督調研。市政協副主席趙雯參加。

　　隨著經濟社會發展，舊區改造理念從“拆改留”轉變為“留改拆”并舉。市規劃資源局表示，按照有機更新、成片保護、活化利用的新思路，他們已研究制定了相關實施細則，從規劃、土地、房屋、財政等多個方面提出了推進舊區改造、促進城市有機更新的一系列創新政策建議。同時，他們根據風貌街坊及歷史建筑評估甄別標準，已指導本市各區完成風貌街坊和舊改地塊的風貌評估工作。

　　目前，市規劃資源局已對黃浦、靜安、虹口、楊浦的131個舊改地塊進行了梳理。其中，29個地塊將按現有規劃執行，71個地塊計劃今年年底完成控詳規劃或明確條件，20個地塊已啟動方案研究或方案已穩定，11個地塊將盡快明確推進計劃。

　　上海地產集團表示，今年，按照市委、市政府要求，他們全力推進“市區聯手、政企合作、以區為主”的舊改新模式。目前，首批舊改地塊正全面推進，首批改造地塊資金全部到位，下一步，市、區兩級城市更新公司將全力配合區征收部門，抓緊推進征收基地收尾。

　　對于本市的舊改工作推進情況，參加專項民主監督的政協委員表示肯定。他們提出，對于還未編制實施方案的舊改地塊，應按照舊改年度實施計劃，提前并加快開展方案編制工作，確保舊改工作的順利實施；在實際操作過程中，對于項目審批、規劃土地等難點問題，要給予相應政策支持；在土地征收工作中，除采取貨幣安置措施外，相關部門還要加大力度，統籌運用實物安置等多種手段，有效平衡舊改資金壓力。委員們說，將繼續跟進并反映舊改工作中存在的問題，推動各項措施落實到位。

　　趙雯指出，今年的舊改攻堅戰已到了關鍵時刻。希望各方始終站在承擔光榮歷史使命的高度，充分認識舊區改造的難度，強化迎難而上、攻堅克難的力度，千方百計、全力拼搏、確保工作進度，體現一切為了人民的溫度，全面落實市委“全力打好舊改攻堅戰”的工作部署，上下同心、市區攜手，共同把舊改工作的難題、堵點解決好，推動城市更新，留住城市文脈，切實改善市民居住條件和生活質量。

（稿件來源：聯合時報 攝影：李文玥）